陆挺：不是房子建得太多了，而是房价太高了

专题：2024博鳌房地产论坛

　　8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。野村证券中国首席经济学家陆挺出席并演讲。

　　陆挺指出，中国房地产业并没有绝对过剩，且城市化尚末完成。

　　他指出，之所以有“过剩”一说，是因为“可能有太多的房子建在了将来人口流出的地方”，而在人口流入的大城市和中心城市，过去十年所出现的问题并非是房子建得太多了，而是房价太高了，“一些一线城市和某些二线城市的房价在国际上都是顶流的”。

　　“我们应该把房子盖在应该盖的地方”，他说，要盖在人口流入的地方，盖在经济发展的地方。

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